par Admin Mer 25 Avr - 20:47
La "location du terrain" est en réalité le prix du terrain à vendre...
Un terrain de 1 Rai (16 ares) qui va être vendu pour 1,5 millions de Baths à un étranger qui lui selon les cas va choisir un leasing de 90 ans (3*30 ans).
Après, un étranger à le droit d'acheter et d'
être propriétaire de tout droit en investissements de grosses sommes en Thailande ou en étant un résidant permanent et pleins d'autres options.
Mais dans mon exemple, un terrain de 1,5 millions de Baths pour 90 ans...on a de quoi profiter. Et puis les lois Thailandaises change, et des progrès se font.
Dans beaucoup de pays d’Asie et d’Amérique, les étrangers ne peuvent pas être propriétaire de la terre, au Vietnam seul le gouvernement est le vraie propriétaire, au Laos les étrangers on aucun droit (
vive le communisme) et en Chine, si demain le gouvernement veut construire un barrage ou autre bâtiment, la terre est réquisitionner sans retour ou alors très peu comme au Cambodge et en Birmanie. En Thailande, on peut s'estimer heureux, mais il faut éviter les montages bidons avec les sociétés.
Pour ta mère, qui est donc agés, avec un leasing de 90 ans, c'est ses petits-petits enfants qui vont profiter, et depuis les lois autoriseront l'achat en plein nom au étranger et la location sera convertie en titre de propriété selon les clauses du contrat.
C'est dure à comprendre, mais c'est simple à la fin...
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